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Projets futurs d'urbanisme

Nous détaillons ci-dessous les projets d'évolution de notre Commune dans un avenir proche.
Un cahier de concertation est ouvert en Mairie, afin de permettre aux administrés de s’exprimer sur les différents projets détaillés ci après.
Article du bulletin de janvier 2011.

CONVENTION D’AMENAGEMENT DE BOURG NUMERO 2

Création de nouveaux commerces dans le bourg
Nous avons entamé les consultations nous permettant d’envisager la modification de certains espaces situés entre le local de notre dentiste et le magasin Proxi. Il s’agit pour nous de réaménager, de redessiner et de remettre en état certains de ces bâtiments afin d’optimiser la mise à disposition de divers commerces dans notre centre bourg.



Nous avons confié à la Chambre de Métiers la mission de constituer un dossier nécessaire à l’obtention d’une aide de 30% du FISAC (Fonds d’Intervention pour les Services, l’Artisanat et le Commerce) basée sur une partie des travaux d’aménagement. Si nous obtenons cette aide, le Conseil Régional suivra à hauteur de 20%. La première réunion avec les futurs commerçants s’est tenue lundi 29/11/2010. En plus de la subvention pour l’exécution des travaux d’aménagement, les nouveaux commerçants peuvent aussi être aidés sur le montant des investissements nécessaires à leur installation.
Après transformation des locaux de l’ancienne poste, le projet consiste à augmenter la surface du cabinet dentaire, à créer un local pour un boucher et un nouveau pour la coiffeuse. En effet, nous projetons l’aménagement d’un passage couvert permettant une liaison plus rapide entre la place de l’église et la placette du bouilleur de cru.
La maison se trouvant à droite du salon de coiffure, maintenant propriété de la commune, sera transformée sur le devant en un local destiné à accueillir une fleuriste tandis que la partie arrière abritera une crêperie.
Le chemin menant à l’obtention des subventions est encore long. Nous inscrirons certainement ce projet au budget 2011, mais les travaux ne pourront débuter que lorsque les organismes financeurs nous auront signifié leur accord de subvention. Nous espérons pouvoir nous occuper de ce dossier dans la deuxième partie de l’année 2011.


AMENAGEMENT DE LA PLAINE DES SPORTS SUR L’ESPACE PUYBERRON

La commune est propriétaire d’une surface de plus de 22 hectares situés aux abords de la route du Poteau. L’étude de l’utilisation de cette vaste étendue a été incluse dans la Convention d’Aménagement de Bourg. Cet endroit regroupera à terme la totalité des activités sportives et culturelles de la commune d’Avensan. La réalisation se fera bien évidement en plusieurs étapes, au rythme des capacités financières de la commune.



Dans un premier temps, il nous semble essentiel de réaliser la clôture de cet espace pour y bâtir une maison pour le futur gardien.
Notre but est de libérer au plus vite les deux hectares de terrain à bâtir du stade pour y lancer une opération immobilière qui permettra le financement de tous ces aménagements.
Le déplacement des activités liées au football se fera au fur et à mesure de l’aménagement des nouveaux terrains et des vestiaires. Nous disposons déjà sur place d’un puits foré avec sa bâche de stockage permettant l’arrosage et l’entretien du stade.
De plus, nous étudions avec le club Médoc BMX la création d’un circuit BMX, capable d’accueillir des compétitions de type régionales. Cela serait pour nos jeunes une source d’activité sportive saine, silencieuse, non polluante, valorisante et pleine d’intérêt pour les spectateurs.
Rien n’est encore décidé, mais une réflexion a été entamée afin de voir si cette réalisation est économiquement possible. Nous disposons de la surface nécessaire et de grandes quantités de terre, il reste à trouver du remblai de bonne qualité pour finaliser la surface du circuit.
En parallèle, nous envisageons la création d’un nouvel espace destiné au club de boules et probablement par la suite le transfert des terrains de tennis.
En fait le projet phare pour Puyberron est la création d’une salle polyvalente. Depuis déjà quelques années, celle que nous avons au centre bourg est trop petite et saturée. Elle ne permet plus d’envisager une extension de nouvelles activités car nous sommes limités par les créneaux horaires. En effet, son emplacement en centre bourg ne nous permet pas de la mettre à disposition pour des activités festives où le risque de bruit est important pour les riverains.


OPERATION IMMOBILIERE SUR LE STADE

Une étude d’aménagement d’un lotissement a été faite dans le cadre de la Convention d’Aménagement de Bourg. Le terrain étant classé en zone UB au PLU, la création d’environ 21 lots a été étudiée afin de permettre de densifier notre centre bourg et d’apporter le financement des investissements nécessaires à la création de l’espace Puyberron.



AMENAGEMENT DE LA PLACE DE PELIN

Ce dossier a été étudié et valorisé dans la Convention d’Aménagement de Bourg. Nous pensons l’inscrire dans les budgets 2012/2013.



LIAISONS PIETONES

La Convention d’Aménagement de Bourg a aussi étudié des liaisons adaptées à la circulation des piétons et des vélos pour permettre, à partir du centre bourg, de rejoindre l’espace Puyberron et les gravières.

Autres opérations envisagées hors CAB

AMENAGEMENT DE 4 LOTS AU LOTISSEMENT DES MIMOSAS

Une étude permettant l’aménagement de l’espace qui se trouve entre le lavoir et le lotissement des Jardins d’Avensan va être lancée. Elle permettra de créer 4 lots d’habitation ainsi qu’une liaison entre le lotissement et le chemin du lavoir.

Accès rapide

Site

© Mairie Avensan - 3 place Saint-Pierre

Site officiel : version 1.0

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